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What we do

住居に旅館業を取り入れ、1日から貸す賃貸サービスや民泊の企画開発。中古リノベや新築建設など。
転貸可能物件検索サイト-シェアコレ・ミンコレ-
Livmoは従来の不動産仲介会社のように"お部屋を探す"して”仲介”するだけではなく、お客様のベストな"暮らし"を提案するために、企画するところからお手伝いします。 具体的には、開発・仲介・管理の3つの柱で成り立っています。 開発は、新しい物件の開発。一般的にはあまり市場価値が無いような老朽化したビルや空家などを企画・プロデュースして付加価値をつけて再生することを行っています。特に、シェアハウスや民泊といったこれからの時代に即した分野を得意としています。 仲介は売買や賃貸等のお手伝い。お客さまのニーズにあった物件を探し出します。いわゆる不動産屋さんの仕事としてイメージしやすい部分だと思います。ただ探すだけでなく開発して付加価値をつけられるところがLivmoの強みです。 管理は、開発や仲介した物件の管理です。一般的なアパート・マンションのみならずシェアハウス等の管理も行っています。民泊の運営についても関係会社を設立し取り組んでいます。 さらに、様々な新規事業にも積極的に取り組んでいます。ウェブサービスの事業を立ち上げたり、上場企業と提携してサービスを作ったりといったことを行っています。毎年一件以上の新規事業を立ち上げています。

Why we do

Livmo Value Chain
みなさんにとって『豊かな暮らし』とはなんでしょうか?一人一人の『豊かな暮らし』は、みんなバラバラかもしれません。 私達は暮らしの多様性があることが”豊かな暮らしが溢れる社会”だと定義しています。つまり、一人一人の豊かな暮らしがいろいろあることが豊かな社会だと思っています。 現代、暮らしの中で流通しない、市場性のないニッチな暮らしがあります。シェアハウスももちろんそうですが、アルトサックスを思いっきり吹ける家なんか見たことありませんよね。私達はそのニッチな暮らしにフォーカスしてプロダクトを作っています。 Livmoが産み出す社会的価値をLivmo Value Chainという式で表現しています。 Wants(こだわり)×Space(物件数)×Difficulty(流通ハードル) Wantsはバストイレ別というようなこだわり、Spaceは物件数、そしてDifficultyは与信や初期費用など物件を手に入れる上でのハードルを表しています。 一般的にWantsの難易度が上がるほどSpaceは減少し、Difficultyも上がってきます。この構図を変えたいというのが、私たちがこの仕事に取り組む原動力です。すなわち、例えばアルトサックスが吹けるような家というような難易度の高いWantsであっても、Difficultyが低く手に入れやすいSpaceがたくさんあること。『ニッチな暮らし』、『豊かな暮らし』を実現しやすい社会を創ること。それを目指して私たちは日々活動しています。

How we do

自由な空気でのびのびと働いています
周年パーティーの模様。多くの仲間が集まってくれました。
『豊かな暮らし』を実現するためには、まず働く私たちが『豊かな働き方』をすべきだと考えます。 Livmoでは、『豊かな働き方』を実現するために、多様な働き方を認めています。 ・副業OK ・未経験OK ・勤務時間自由 ・完全歩合も可能 通常の固定給よりも収入の者も多いです。完全歩合っていうと厳しいイメージもあるかもしれませんが、未経験者でもしっかり教えるエディケーションチームがありますので大丈夫です。 もちろん、通常の固定給での働き方も可能です Livmoには、不動産仲介(賃貸・売買)、不動産投資、不動産管理、不動産開発、設計、建築、システムエンジニア、メディアなど様々な経験を積んだメンバーが揃っています。 さらに、半年間不動産の経営を学ぶスクールへ通うこともできます。未経験のあなたを不動産のプロへ育てる体制を整えていますので、安心して飛び込んできてほしいです! Livmoで学んだノウハウで暮らしを作るオーナーになった方もいます!→Livmoオーナー制度 様々な新規事業に積極的に取り組んでいるので、成長するチャンスは大いにあります。ウェブサービスの事業を立ち上げたり、上場企業と提携してサービスを作ったりと、いろいろ行っています。勤続年数が一年未満の者が事業責任者に就任したり、インターンから入った者が役員になったりしています!23歳で執行役に就任した者もいます。 『豊かな働き方』と、それを実現するための教育体制、成長できるフィールドは整っています。意欲あるあなたのジョインを待っています!